בשל החשש המשמעותי מפני רעידת אדמה גדולה בישראל, החליטה המדינה בשנת 2005 על תמ"א 38 – תכנית מתאר ארצית לחיזוק בניינים. בנוסף ב-1998 הוכרזה מדיניות של פינוי בינוי למתחמים עירוניים שהוחלט להרוס בהם את בתי המגורים הישנים ולבנות תחתיהם בנייני מגורים חדשים- שתי התוכניות הן חלק ממדיניות ההתחדשות העירונית כפתרון לבעיות הנוצרו בעקבות תהליך הפרבור, התיישנות הבניינים והחשש מרעידות אדמה.תיקון תמ"א 38/2 המאפשר הריסת בניין ובנייתו מחדש והן פינוי בינוי הם תחומי מומחיותה של חברת נופ- הנדסה, לאחרונה החליפה תוכנית התחדשות בניינית את תמ"א 38/2.
לאחר שנחתם הסכם בין הדיירים והיזם, היזם מכין את תכניות הבנייה בעזרת אנשי מקצוע מטעמו ומגישן לרשות המקומית לצורך קבלת היתר בנייה. תכניות התחדשות בניינית ופינוי בינוי מאפשרות לכם לקבל בנין חדש ומשודרג, דירה גדולה יותר עם ממ"ד ומרפסת שמש, הבנויה לפי התקנים החדשים כולל מעלית וחניה. הבניין מוגן מפני רעידות אדמה או מירי טילים , מבלי שתצטרכו לשלם על כך מכספכם. שתי התוכניות מעלות את ערך הנכס שלכם בעשרות אחוזים, אולם כדי להבטיח שמימוש פינוי בינוי בבניינכם יתנהל בצורה האופטימלית חשוב לבחור ביזם הנכון. חברתנו פעילה בענף הבניה, ביצעה פרויקטים ברחבי הארץ, ובימים אלו מקדמת פרויקטים נוספים. אנו מתמחים בפרויקטים במסגרת התחדשות בניינית ופינוי בינוי- הריסת הבניין כולו ובנייתו מחדש ללא עלות לדיירים. אנו מממנים עו"ד המייצג את הדיירים ומפקח בנייה מטעמם. היתרון שלנו כיזמי נדל"ן מתבטא במהירות השגת הרשיונות הדרושים ללא פשרות.
