בשל החשש המשמעותי מפני רעידת אדמה גדולה בישראל, החליטה המדינה בשנת 2005 על תמ"א 38 – תכנית מתאר ארצית לחיזוק בניינים. בנוסף ב-1998 הוכרזה מדיניות של פינוי בינוי למתחמים עירוניים שהוחלט להרוס בהם את בתי המגורים הישנים ולבנות תחתיהם בנייני מגורים חדשים- שתי התוכניות הן חלק ממדיניות ההתחדשות העירונית כפתרון לבעיות הנוצרו בעקבות תהליך הפרבור, התיישנות הבניינים והחשש מרעידות אדמה.תיקון תמ"א 38/2 המאפשר הריסת בניין ובנייתו מחדש והן פינוי בינוי הם תחומי מומחיותה של חברת נופ- הנדסה.
לאחר שנחתם הסכם בין הדיירים והיזם, היזם מכין את תכניות הבנייה בעזרת אנשי מקצוע מטעמו ומגישן לרשות המקומית לצורך קבלת היתר בנייה. תכניות תמ"א 38/2 ופינוי בינוי מאפשרות לכם לקבל בנין חדש ומשודרג, דירה גדולה יותר עם ממ"ד ומרפסת שמש, הבנויה לפי התקנים החדשים כולל מעלית וחניה. הבניין מוגן מפני רעידות אדמה , מבלי שתצטרכו לשלם על כך מכסכם. שתי התוכניות מעלות את ערך הנכס שלכם בעשרות אחוזים, אולם כדי להבטיח שמימוש תמ"א 38/2 ופינוי בינוי בבניינכם יתנהל בצורה האופטימלית חשוב לבחור ביזם הנכון.חברתנו פעילה בענף הבניה, ביצעה פרויקטים ברחבי הארץ, ובימים אלו מקדמת פרויקטים נוספים. אנו מתמחים בפרויקטים במסגרת התמ"א 38/2 ופינוי בינוי- הריסת הבניין כולו ובנייתו מחדש ללא עלות לדיירים. אנו מממנים עו"ד המייצג את הדיירים ומפקח בנייה מטעמם. היתרון שלנו כיזמי נדל"ן מתבטא במהירות השגת הרשיונות הדרושים ללא פשרות.
